Главная » 2021 » Январь » 26 » ФОР ГУП «ЖКХ PC(Я)» дает разъяснения по письму читателя

ФОР ГУП «ЖКХ PC(Я)» дает разъяснения по письму читателя

2021-01-26 в 9:16 AM просмотров: 74 комментариев: 0 Из редакционной почты

Филиал Олёкминского района ГУП «ЖКХ PC(Я)» на письменное обращение гр. Сафонова В.М. о предоставлении разъяснения по качеству горячей воды (сетевой) из системы отопления, перебоях в системе отопления и о холодном водоснабжении потребителей котельной «Дороги Олёкмы» разъясняет следующее:

Открытые системы теплоснабжения характеризуются тем, что водоразбор горячей воды для нужд потребителя происходит непосредственно из теплосети, что подразумевает невысокое санитарно-гигиеническое качество воды, следовательно, она предназначена для удовлетворения технико-технологических и бытовых нужд населения.
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с:
• Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее Правила);
• Приложением №7 к Постановлению Правительства РС(Я) №446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» от 13 октября 2013 г., где утверждены нормативы потребления горячей воды из открытой системы отопления на хозяйственно-бытовые нужды населения, холодной воды и водоотведения при использовании горячей воды из открытой системы отопления для расчетов с населением. Также в примечании четко указывается, что «При отсутствии горячей воды из открытой системы отопления в межотопительный период нормативы на данный период не применяются. При наличии горячей воды из системы отопления в межотопительный период в виде холодной или горячей воды нормативы применяются те же, что и в отопительный период. Нормативы на водоотведение корректируются в зависимости от наличия или отсутствия горячей воды из открытой системы отопления в межотопительный период».
• Постановлением Правления Государственного комитета по ценовой политике РС(Я) «Об установлении льготных тарифов для населения РС(Я) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения». В настоящее время тариф горячего водоснабжения при закрытой системе теплоснабжения составляет 84,21 руб./мЗ, а при открытой - 32,00 руб./мЗ. Кроме этого, в пункте 3 примечания к Приложению №2 вышеупомянутого постановления указано: «При наличии горячей воды из системы отопления в межотопительный период в виде холодной или горячей воды, плата с населения взимается по установленному тарифу на горячее водоснабжение при открытой системе теплоснабжения».
Также, если температура горячей воды не соответствует требованиям не в межотопительный период, то согласно пункту 5 Приложения №1 «Требования к качеству коммунальных услуг» к Правилам за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. При этом тариф на холодное водоснабжение выше, чем тариф на горячее водоснабжение из открытой системы теплоснабжения, следовательно, в результате перерасчета сумма платы за услугу ГВС увеличится.
По начислению квартплаты в летний период поясняем, что платежи населения осуществляются круглогодично, 12 месяцев, вне зависимости отопительного периода. Платежи производятся по субсидированным (льготным) тарифам согласно Постановлению ГКЦ РЭК PC (Я) №61 от 17 июня 2020 года (Периодом действия с 1 июля 2020 по 1 июля 2021 г.) «Об установлении льготных тарифов для населения МР «Олекминский район» PC(Я) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения», повышение производится разово в год (с 1 июля), так в 2020 году услуги теплоснабжения увеличены на 4%, водоснабжения - на 10 %.
Окончательный платеж за потреб-ляемую услугу формируется в зависимости от вида благоустройства каждой квартиры, каждого дома, с учетом соответствующего норматива объемов потребления воды, количества проживающих. К примеру, платежи в частично благоустроенном жилом дом (квартире) за теплоноситель составляют 9,73 рубля в месяц за 1 человека, а в полностью благоустроенном жилом доме (квартире) - 164,54 руб., - 189,38 руб., с 1 человека. Тарифы начисляются с учетом НДС (20%).
Период платы обоснован Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" и Постановлением Правительства PC(Я) N337 от 23 мая 2006 г. «О способе оплаты коммунальной услуги за отопление на территории PC(Я)».
Основным вопросом следует отметить, что вода из системы отопления (теплоноситель) не подлежит для употребления в пищу и для питья. И в случае отсутствия нужд в ее потреблении необходимо произвести ее отключение - «закрыть разбор» из системы отопления - путем установки кранов «Маевского» (которые позволяют произвести спуск воздуха из системы отопления без водоразбора), или полного демонтажа всех водоразборных кранов, с обязательным актированием процесса и составлением АКТА, на основании которого будет снято начисление за разбор воды из системы отопления.
Обращаем Ваше внимание, что на основании гл.9, п.103 Правил «Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за не предоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме, или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем».
На основании вышеуказанного, по цвету и запаху горячей воды из открытой системы теплоснабжения следует обратиться в управляющую компанию, в связи с тем, что ГУП ЖКХ PC(Я) является исполнителем коммунальных услуг и не производит изменение размера платы, т.к. не зафиксировано нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Также размер платы за горячее водоснабжение по причине несоответствия температурному режиму не подлежит перерасчету.
Обращаем Ваше внимание, что вопросы качества жилого помещения, его эксплуатация, ремонт и обслуживание инженерных внутридомовых сетей, промывка системы отопления не входят в компетенцию ФОР ГУП «ЖКХ PC(Я)».
По вопросу обеспечения потребителей вышеуказанной котельной холодным водоснабжением.
В межотопительный период 2019 года при капитальном ремонте магистральной тепловой сети была произведена прокладка трубопровода холодного водоснабжения (ХВС) до МКД по ул. Габышева, 1 «б», в котором в свою очередь управляющей компанией был произведен монтаж внутридомовой системы ХВС. Для подключения частного сектора потребителям необходимо подать заявление с приложением необходимого пакета документов для получения технического условия. Жильцам дома по ул. Габышева, 1 (общежитие 102 места) необходимо провести собрание собственников жилья для принятия решения с привлечением управляющей компании, которая производит обслуживание данного дома. При принятии положительного решения, написать коллективное обращение в ФОР ГУП «ЖКХ PC(Я)» для получения технического условия в целях проектирования внутридомовой инженерной системы и подключения к магистральной сети. 

С.В. Солдатов, и.о. директора ФОР ГУП «ЖКХ РС(Я)».

Фотографии по теме
Комментарии 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright © 2014 АУ Редакция газеты «Олекма» Хостинг от uCoz Design created by ATHEMES